Leistungsmodell · 04

Invest

Vermietung & Immobilien

Steuerliche Betreuung für deine Immobilien – mit Fokus auf Struktur, Optimierung und fundierte Investitionsentscheidungen.

Leistungsumfang
Jahresabschluss
Erstellung der jährlichen Überschussrechnung (ÜRE)
Erstellung der Steuererklärungen
Laufende Abwicklung
Umsatzsteuervoranmeldungen (UVA) bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung
Betreuung und Planung
Laufende steuerliche Betreuung und Einordnung
Beratung zur umsatzsteuerlichen Behandlung deiner Vermietung
Honorarindikator
Honorar-Orientierungshilfe
Wähle die Option, die deine aktuelle Situation am besten abbildet
Leistungsbeschreibung

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 28 EStG) werden mittels Überschussrechnung ermittelt. Wir erfassen sämtliche abzugsfähigen Werbungskosten — Finanzierungskosten, Instandhaltungs- und Instandsetzungsaufwendungen, die Absetzung für Abnutzung (AfA) sowie laufende Betriebskosten — und stellen eine vollständige, steuerlich korrekte Erfassung aller relevanten Positionen sicher.

Ergänzend beraten wir zur umsatzsteuerlichen Behandlung des Mietobjekts, insbesondere zur Frage einer allfälligen USt-Option bei unternehmerisch genutzten Einheiten. Steuerliche Sonderthemen wie die Liebhaberei-Prüfung, Nutzungsänderungen oder die optimale Gestaltung von Instandsetzungsmaßnahmen werden im Rahmen der laufenden Betreuung behandelt. Die Steuererklärungen werden vollständig erstellt und fristgerecht eingereicht.

Ablauf
01
Ausgangssituation
Im Erstgespräch klären wir deine Immobilie, Nutzung und steuerliche Ausgangssituation.
02
Laufende Betreuung
Überschussrechnung, Steuererklärungen und Meldungen werden vollständig und fristgerecht umgesetzt.
03
Steuerliche Einordnung und Optimierung
Fragen zur Umsatzsteuer, Abschreibung oder Struktur werden laufend eingeordnet und abgestimmt.

„Du erhältst damit eine klare steuerliche Struktur für deine Immobilien und vermeidest spätere Nachteile."

Zusammenarbeit

Die Zusammenarbeit kann vollständig digital erfolgen. Persönliche Termine vor Ort sind jederzeit möglich.

Häufige Fragen
Ist dieses Modell für meine Vermietung passend?
Was ist im Leistungsumfang konkret enthalten?
Was bedeutet die Honorar-Orientierung im Wizard konkret?
Warum unterscheidet sich das Honorar je nach Anzahl der Einheiten?
Welche steuerlichen Themen sind bei Vermietung besonders relevant?
Wann sollte ich mich mit der Struktur meiner Immobilien beschäftigen?
Was passiert, wenn ich mich um steuerliche Themen nicht aktiv kümmere?
Unterstützt ihr auch bei neuen Investitionsentscheidungen?
Wie läuft die Zusammenarbeit im Alltag ab?

Nächster Schritt

Im Erstgespräch klären wir deine aktuelle Situation und die steuerliche Struktur deiner Immobilie.

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