KostenVermietung
Kosten · 04

Kosten für Vermietungen

Ab EUR 45,00 pro Monat*

* zzgl. USt

Steuerliche Betreuung für deine Immobilien – mit Fokus auf Struktur, Optimierung und fundierte Investitionsentscheidungen.

Leistungsumfang
Jahresabschluss
Erstellung der jährlichen Überschussrechnung (ÜRE)
Erstellung der Steuererklärungen
Laufende Abwicklung
Umsatzsteuervoranmeldungen (UVA) bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung
Betreuung und Planung
Laufende steuerliche Betreuung und Einordnung
Beratung zur umsatzsteuerlichen Behandlung deiner Vermietung
Kostenschätzung
Berechne deinen Richtpreis
Wähle die Option, die deine aktuelle Situation am besten abbildet
Leistungsbeschreibung

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 28 EStG) werden mittels Überschussrechnung ermittelt – mit vollständiger, steuerlich korrekter Erfassung aller relevanten Positionen.

Wir erfassen sämtliche abzugsfähigen Werbungskosten – Finanzierungskosten, Instandhaltungs- und Instandsetzungsaufwendungen, die Absetzung für Abnutzung (AfA) sowie laufende Betriebskosten. Die Steuererklärungen werden vollständig erstellt und fristgerecht eingereicht.

Ergänzend beraten wir zur umsatzsteuerlichen Behandlung des Mietobjekts, insbesondere zur USt-Option bei unternehmerisch genutzten Einheiten. Sonderthemen wie Liebhaberei-Prüfung, Nutzungsänderungen oder die Gestaltung von Instandsetzungsmaßnahmen werden laufend behandelt.

Ablauf
So läuft die Zusammenarbeit ab
01
Ausgangssituation
Im Erstgespräch klären wir deine Immobilie, Nutzung und steuerliche Ausgangssituation.
02
Laufende Betreuung
Überschussrechnung, Steuererklärungen und Meldungen werden vollständig und fristgerecht umgesetzt.
03
Steuerliche Einordnung und Optimierung
Fragen zur Umsatzsteuer, Abschreibung oder Struktur werden laufend eingeordnet und abgestimmt.

„Du erhältst damit eine klare steuerliche Struktur für deine Immobilien und vermeidest spätere Nachteile."

Zusammenarbeit

Die Zusammenarbeit kann vollständig digital erfolgen. Persönliche Termine vor Ort sind jederzeit möglich.

Häufige Fragen
Ist dieses Modell für meine Vermietung passend?
Was ist im Leistungsumfang konkret enthalten?
Was bedeutet die Kostenschätzung im Wizard konkret?
Warum unterscheiden sich die Kosten je nach Anzahl der Einheiten?
Welche steuerlichen Themen sind bei Vermietung besonders relevant?
Wann sollte ich mich mit der Struktur meiner Immobilien beschäftigen?
Was passiert, wenn ich mich um steuerliche Themen nicht aktiv kümmere?
Unterstützt ihr auch bei neuen Investitionsentscheidungen?
Wie läuft die Zusammenarbeit im Alltag ab?

Nächster Schritt

Im Erstgespräch klären wir deine aktuelle Situation und die steuerliche Struktur deiner Immobilie.